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스타트업 투자(엔젤투자) A to Z: 초기 기업 발굴법 1. 엔젤투자란?“스타트업 투자” 중 하나인 엔젤투자는 창업 초기 단계의 기업에 개인 자금을 직접 투입하고,멘토링·네트워크를 제공하여 지분을 확보하는 방식입니다.투자자는 높은 리스크를 감수하는 대신, 성공 시 기업 가치 상승에 따른 고수익을 기대합니다.이 글은 엔젤투자 가이드의 A to Z를 담아, 처음 시작하는 투자자도 체계적으로 이해하도록 돕습니다.[1] 2. 국내·글로벌 시장 현황국내 시장: 2024년 기준 한국엔젤투자협회 보고서에 따르면 연간 투자 규모 약 1조원, 투자 건수 1,200건 이상[2].글로벌 동향: 미국 엔젤 투자 시장은 연간 25조원 규모로, AI·헬스케어 분야에 집중 투자가 이어지고 있습니다.[3]산업별 트렌드: AI·핀테크·메타버스·바이오 등 기술 혁신 분야의 스타트업 투자 비.. 2025. 7. 20.
금리 인상기 자산관리: 대출·투자 포트폴리오 재정비 전략 1. 금리 인상기 자산관리 필요성2025년 한국은행 기준금리가 3.5%로 인상된 이후, 대출 금리와 예·적금 금리가 동반 상승하고 있습니다[1].이처럼 금리 인상기 자산관리는 부채 부담 완화와 투자 수익 안정화를 위해 반드시 마련해야 할 핵심 전략입니다.금리 상승 국면에서 무분별한 대출 유지나 기존 포트폴리오 방치는 자산 가치를 빠르게 잠식할 수 있습니다. 2. 대출 리스크 점검 및 관리변동금리 대출 우선 상환: 변동금리 주택담보대출·신용대출은 금리 인상 시 부담이 가중되므로, 여유 자금 발생 시 우선 상환하세요.고정금리 전환 검토: 은행별 전환 수수료와 잔여 기간을 고려해 일부 대출을 고정금리로 바꾸면 안정적 금리 관리가 가능합니다.대환 대출 활용: 금융감독원에서 인증한 대환 대출 상품을 비교 분석해,.. 2025. 7. 20.
부동산 경매 입문 가이드: 낙찰부터 매각까지 1. 부동산 경매 입문이란?“부동산 경매 입문”은 권리분석부터 실제 입찰, 낙찰과 매각 완료까지 부동산을 취득하는 전 과정을 이해하는 것입니다.전통적 매매와 달리, 채권자 대신 법원의 공매 절차를 통해 시가보다 저렴한 가격에 부동산을 취득할 수 있는 기회입니다. 2. 경매 절차 개요입찰 공고 조회 – 대법원 경매정보(CourtAuction) 활용입찰 보증금 예치 – 통상 최저가의 10% 예치입찰서 제출 – 기한 내에 온라인·현장 접수낙찰 결정 – 최고가 매수 신청인에게 낙찰대금 납부·명도 – 낙찰 후 1개월 내 대금 완납 및 명도 절차매각 완료 – 등기 이전 후 정상 매매 완료3. 권리분석 및 물건 조사등기부등본 확인 – 근저당·압류·가압류·전세권 등 권리관계 파악현장 방문 – 건물 상태·주변 환경·일조.. 2025. 7. 19.
국민연금 수령 전략: 최적 수령 시기와 금액 계산법 1. 국민연금 수령 전략이란?“국민연금 수령 전략”은 개인의 은퇴 후 생활비 확보를 위해 국민연금 수령 시기를 언제로 할지,얼마나 오랫동안 받을지 결정하는 계획입니다.조기 수령 시 매월 받는 국민연금 수령액이 줄어들고, 늦게 시작하면 연금액이 늘어납니다.이에 따라 자신에게 가장 유리한 타이밍과 수령 방식을 선택해야 합니다. 2. 국민연금 개요 및 수급 요건가입 기간: 최소 10년 이상 가입해야 기본 연금 수급권 발생[국민연금공단]수급 개시 연령: 만 62세부터 연 1세 단위로 연금 개시 조정 가능보험료 산정: 가입 기간과 납부 금액에 비례하여 기본연금액 산출추가 연기 연금: 연금 개시를 연기할수록 연기연금액이 월 0.6%씩 가산3. 수령 시기 결정 요인개인의 은퇴 계획과 자산 현황에 따라 국민연금 수령 .. 2025. 7. 19.
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